危旧房改造项目是地方政府推进城市化发展和建立和谐社会的重要举措之一随着我国经济的快速发展,越来越多的人口进入城市,给城市的居住条件和环境带来了巨大的压力。为了促进城市经济发展,改善人民的生活环境,危旧房改造工作开始大量进行。但是开发企业对危旧房改造项目的经济评价和风险分析还停留在一般的房地产开发项目中,导致这类工程项目实施过程中资金短缺,建设周期延长,工程质量下降,拆迁居民拒迁上访等现象日趋严重。鉴于此,对危旧房工作项目的经济评价与分析分析就显得尤为重要。首先,本文介绍了项目经济评价和风险分析的研究现状和本文的研究意义,并对研究对象危旧房工作项目进行了描述,主要描述了这类项目的实施过程,它包括前期预备工作、拆迁安置工作、建设安装工作和验收工作这四部分的内容。另外,还介绍了项目经济评价和风险分析的有关概念,为危旧房改造项目的经济评价和风险分析打好了理论基础。然后,本文通过实地调查法、文献法和案例分析法,对危旧房改造项目的经济评价和风险分析进行了研究。本文还针对危旧房改造项目的特点,给出了这类项目的经济评价和风险分析的常用方法,并对危旧房改造项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力进行了评测并做了社会评价；此外,对项目进行过程中面临的常见风险进行了识别,随后在此基础上给出了这些风险的应对策略和措施。本文通过对CJX危旧房改造项目这一案例进行经济评价和风险分析的研究,使得项目业主对投资控制、进度控制、质量控制和风险控制取得较好的效果,为同类项目提供了一个很好的借鉴。