随着社会经济的不断发展,我国房地产市场具有越来越强大的生命力。房地产业在现阶段已成为拉动我国GDP快速增长的重要行业。由于房地产市场受到土地政策,城市规划,金融行业,市场需求,建材价格,建安成本等多种因素制约,所以,建筑结构模式对房地产市场的影响就也成为值得研究的一个问题。针对贵阳市中心城区住宅房价为什么逐年上涨问题的提出,本文首先阐述了房地产市场运行的一般规律,指出土地在房地产市场运行中的主导作用。对贵阳市房地产市场及中心区住宅情况进行了调研,分析了近几年来贵阳市中心城区住宅销售情况,并对贵阳市建筑结构与房地产市场之间相关关系进行分析,列举实例分析建筑结构模式选取对住宅销售价格的影响程度。指出建筑结构模式的选取对房地产市场的影响,对比了多层结构与高层结构形式的各自优缺点,对贵阳市居住用地供应量进行了预测分析,提出贵阳市中心区住宅采用什么结构类型的住宅较为合适,为贵阳市住宅结构模式发展提供一定的参考。