房地产行业是影响我国经济发展的重要部分,在推动国民经济发展中处于重要地位。房地产行业以房地产企业为主体,房地产企业的合理有序发展对推动我国经济健康发展至关重要。近年来,随着房价不断攀升,房地产行业一直呈现过热状态。政府出台的许多调控政策仅仅在短时间内发挥了极其有限的降温作用。调控的“冬天”过去之后,房地产企业的竞争反而日趋激烈。要在这样的大环境下要谋求企业投资回报率和价值的最大化,降低成本是房地产企业提高利润空间的一条有效途径。纳税成本是房地产企业成本的重要组成部分,降低纳税成本是房地产“炎夏”不容忽视的清凉剂。纳税筹划通过合理合法的相关技术和策略,使房地产企业降低纳税成本成为了可能,从而为企业在相互比拼中提高竞争力创造了条件。关于我国房地产企业的纳税筹划研究成果已相对比较丰富,但是现有成果主要以单一税种或局部经济活动为前提开展相关研究与分析,不能覆盖企业整体的经营管理。本文以企业纳税筹划的相关理论为基础,结合房地产企业的行业及财税特征的分析,以M置业有限公司财务管理中的纳税筹划为例,对该企业在生产经营管理各个环节中已有的纳税筹划方法进行了分析评价,从整体上提出了该企业的纳税筹划的改进方案,为我国房地产企业纳税筹划提供具体可操作的有益借鉴,并从行业整体角度,给出了提高我国房地产企业纳税筹划效果的建议。