湖滨新市场是杭州城市近代化的缩影与代表,是民国时期(1912-1937)杭州城内最具综合性特征的城区。新市场的发展经历了多个时期,涉及多个领域。清时该处为八旗驻防营,为清廷在杭进行统治的封闭堡垒。辛亥革命后,新政府将这一地区定名为“新市场”,希望通过对这一地区土地的标卖和规划,建设商业新区,对“旧旗营”进行完全改造,将旧政权在杭州的象征逐出历史舞台。随着道路建设与交通网络的形成,新市场逐渐脱离了单一功能性称谓带来的限制,拥有了从城市新区成为城市中心的先决条件。得天独厚的地理位置,相关旅游配套设施的建设以及对环境的整顿,使得新市场能够成为名副其实的旅游中心。在道路交通建设与旅游产业发展的共同促进下,新市场的经济在经历波折后,得以繁荣发展,最终成为杭州又一新的经济中心。此外,在特殊时期所展现的政治功能是新市场多样性功能当中一重要组成部分,它融合在新市场的商业活动、旅游产品及教育实践当中。通过对新市场土地的规划,道路与交通的建设、旅游环境与设施的提升、商业经济的繁荣、文教事业及政治功能的发展等方面的探究与阐述,揭示新市场得以成功开发的原因,展现新市场自传统社会转变为近代化城区的过程。