建筑业在我国一直发挥着重大作用,为人民营造了舒适、方便的生活、生产和社会环境,但是为了建造各种住宅、商厦、工厂、办公楼等建筑物要消耗自然资源、能源,同时排放对生态环境有害的气体,造成空气、水体、土壤的严重污染和生态环境的破坏,直接威胁人类生存和生物界的安全,并给地球环境造成了不可忽视的负面影响。绿色建筑开始进入人们的生活,它倡导居住环境的健康舒适,资源的可持续利用,以及建筑环境与周围环境的协调,并减少建筑生命周期内污染排放,尽可能减少对自然环境的负面影响。绿色建筑的评价是绿色建筑发展的关键问题,倡导有益环境的绿色建筑,有必要建立绿色建筑的评价体系。从全生命周期评价的宏观视角上观察问题,更有利于指导绿色评价,有效的保护人类赖以生存的自然资源和生态系统。本论文在考虑中国的实际情况下,引入全生命周期评价(Whole Life Appraisal-WLA)这个概念,从经济性的角度进行绿色建筑的评价,以促进绿色建筑系统的发展。主要内容包括以下七部分:一、本论文的研究背景、意义等,接着对全生命周期评价进行综述;二、绿色建筑全生命周期评价相关理论的介绍,列举了一些已有的绿色建筑评价体系;三、全生命周期评价的理论框架——分阶段实施WLA,并指出全生命周期评价的发展、局限性和意义;四、详细分析了四个阶段——决策阶段、设计阶段、施工阶段、运营维护阶段实施绿色建筑全生命周期评价的内容,提出了关于经济性的指标体系;五、对全生命周期成本(Whole Life Costing-WLC)进行详细分析研究,列出计算模型,给出决策过程,并得出计算公式、步骤,最后进行了敏感性分析;六、引入标杆管理技术工具,并基于标杆进行评价;七、案例分析。本文重点研究的是WLA方法,结合绿色建筑,借助WLC和标杆管理两个技术工具,分阶段进行绿色建筑评价,并对相关问题进行研究。