我国《信托法》第10条规定:“设立信托,对于信托财产,有关法律、行政法规规定应当办理登记手续的,应当依法办理信托登记。”该条对“信托登记”进行了总括性的规定。但是,对于信托登记的性质、体制与程序,《信托法》并未做进一步的规定,其他法律或行政法规中也鲜见相关规定。这是我国信托市场形成以资金信托为主,其他财产形式的信托几乎阙如的局面的主要原因。信托登记制度的完善,对于充分发挥信托这一财产管理模式的作用有着不可忽视的意义。顾名思义,信托登记就是为有效平衡各方利益和更好地识别信托财产,委托人通过登记的方式在向外界公示的同时,也让交易第三人了解交易财产的信托性质和受托人的权限范围,以平衡各方当事人的利益。在比较分析两大法系信托登记制度特色的基础上,建立与我国《信托法》逻辑一贯,与我国不动产登记制度相衔接的信托登记制度,既是我国信托法完善的应然要求,也是对信托实践的现实回应,究其根本,是确保信托财产独立性的重要保障,意义重大。我国信托业目前最大的困境就在于信托登记制度的缺失,既没有明确的信托登记部门,也没有赋予有关机构开展信托登记的权力。这种情况不利于有效运用信托财产,特别是不动产信托,也不利于保障信托主体间的安全交易,保护当事人的权益。因此,亟需从法律上完善信托登记制度,明确信托登记的立法模式,设置信托公信机构,建立“申请——查询——审查”一整套登记流程。从而推动信托制度的发展,进一步推动中国民商法的建设进程。