近年来，环境保护与建筑节能已成为一种发展趋势，居住环境的设计日益受到重视，从小区整体环境到室内居住环境，设计标准在不断提高，但对顶层而言，防水、保温、隔热一直是困扰人们的难题。 本课题针对顶层住户这一特定使用者的室内居住环境作为研究的选题，研究对象是北京市20世纪50～70年代居住建筑屋顶，论文将着重从三方面入手——防水、保温、隔热，通过对现状的调研，比较不同类型屋顶构造的优劣，探讨如何利用现有条件改善目前顶层住户居住现状。 论文的研究方式是对顶层和次顶层住户的问卷及本人对调研对象屋顶基本信息的记录。屋顶的防水效果表现在室内雨水渗漏情况上；保温和隔热效果表现为冬季和夏季的居住热环境舒适度。 数据分析时将调研对象按照不同的构造做法分为四类基本类型。雨水渗漏按照渗漏位置、频率进行分析；居住热环境分析以居住舒适感觉较差部分人群的数据作重点分析，将相同条件下的顶层和次顶层的数据进行比较，试图找出问题所在。 将数据分析结果与理论相结合，找出屋顶问题症结所在，找到突破点，提出针对顶层住户居住环境改善的对策及建议。同时本论文的研究成果也可以作为其他类型建筑节能及防水设计方面的参考。