长春作为我国东北地区重工业核心城市之一,城市中心区遗留有丰富的工业遗迹,在城市化进程中如何处理好内城工业遗产与城市开发的关系,事关延续长春的城市文脉,保留市民情感记忆载体的关键。本文所要研究的长春第一汽车制造厂历史文化街区,就是基于当今城市转型发展的社会背景之下。城市复兴理论源于英国,因为很好的指导了英国城市衰败区的复兴,而被欧美国家广泛借鉴和发展。本文即是在城市复兴理论的指导下,探讨一汽历史文化街区保护与利用的原则和策略。首先,论文开篇叙述了本课题的来源和科研背景,阐明了城市复兴理论的起源、发展和在西方国家的实践历程,叙述了文章研究的目的、方法和意义,并且给出论文研究框架;其次,对研究对象进行了详细分析,包括街区的历史文脉和背景,街区的物质环境现状以及保护利用存在的问题;然后从城市复兴的理论研究角度出发,论述了街区工业遗产类型、街区价值、街区特色和街区社会、经济、文化环境,为街区保护利用策略提供事实依据;最后,在前期充分调查研究基础上,文章末尾提出了针对一汽历史文化街区复兴的保护利用原则和策略,并分阶段作出了短期、中期、长期的街区复兴规划设计,同时对复兴后的一汽历史街区进行了未来展望。城市复兴作为重振城市衰败区的指导理论,对我国大部分工业城市的转型升级都具有十分重要的指导意义。本文以长春市一汽历史文化街区为例,通过前期详细的调研和复兴理论解读,提出了详细的街区复兴的保护利用规划策略。同时文章也希望能够抛砖引玉,为我国其他工业城市衰败区振兴提供某些参考价值。