【摘 要】
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不动产物权登记制度是物权法的制度基础，在物权法中占据着显要的地位。完善的不动产登记制度对于维护不动产物权秩序，保障不动产交易安全和交易便捷具有重要意义。在我国正在进
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不动产物权登记制度是物权法的制度基础，在物权法中占据着显要的地位。完善的不动产登记制度对于维护不动产物权秩序，保障不动产交易安全和交易便捷具有重要意义。在我国正在进行民法典与物权法制定工作的今天，对不动产登记这一重要的物权法基本制度进行充分研究与论证，具有现实的理论意义与重要的实践价值。本文以为，要弄清不动产登记涉及的诸多理论问题、进行科学合理的不动产登记制度设计，必须从分析不动产登记的基本概念和历史演变过程入手，重新认识不动产登记制度中的一些根本性问题，比较、分析现行理论界的众多学说，统一对某些基本问题的看法。只有在以上的理论基础上，我们才能依此检讨目前我国不动产登记制度的理论不足与制度缺陷，为今后的制度设计与完善描绘出较为清晰的轮廓与思路。
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