华强北商业街经过近二十年的发展，成为深圳最传统、最具人气的商业旺地之一，也是全国最大的电子产品交易中心，被国家冠以“中国电子第一街”称号。但是，随着外部经济和电子信息产业环境的不断变化，电子商务及互联网的冲击，华强北商业街出现了营业危机。为了改变现状，作者做了大量研究，通过分析研究，希望能为中国电子第一街的发展提出具有现实意义、可操作性强的转型升级的发展战略建议，并为其他商业街进行转型升级提供借鉴。本文将对华强北商业街的现状及存在问题进行深入研究，针对现有的调查资料进行总结，并借助有关文献资料，借鉴其他做的比较好的商业区进行深入分析和研究，以充分发挥政府、开发商和原物业等多元主体的更新活力为主要原则，积极探索在建成空间上持续建设城市的差异化更新策略。本文对华强北商业街的发展提出了详细的战略体系构建。首先对商业街的发展方向进行定位，制定战略目标。其次，从多功能定位、发展多元态产业、空间拓展、基础设施建设等方面制定发展战略，为商业街的发展提供多方面的战略措施。一是集购物、办公、金融、休闲娱乐、电子产品交易展示、高端服务等多种功能为一体，协调周边用地进行复合化的功能布局，打造综合高端服务商业圈，打出品牌效应。二是完善交通设施，扩展地下空间，改善出行环境，更新现有老旧单元，创造良好的营商环境及购物环境。三是加强政府公共管理，整治片区街道环境，改善城市商业生态景观，培育商业文化内涵，提升城市形象与活力等。最后，提出战略实施保障体系。战略制定完成后，要想达到预期的效果，必须制定行之有效的保障体系，使得战略可能顺利得以实施。第一，多协作保障；第二，人才平台保障；第三，落实创新型中小企业信贷政策；第四，信息共享、技术共享保障体系。