城市边缘区是城镇化最为活跃的地带，“村改居”社区建设成为这一地带内最为常见的空间转换形式之一，其过程包含了土地利用、空间形态、社会管理、土地制度等多方面的转化，是一项具有“过渡性”特征的系统工程。 目前“村改居”社区建设主要是在总体规划指导下进行土地利用改造，由于缺少针对“村改居”社区而做的详细规划，因而缺乏对土地控制的力度。又由于“自上而下”而规划强调宏观整体性，缺少“自下而上”的微观修正，因此常常导致“村改居”社区建设失去可操作性。除了社区规划这些物质性问题，“村改居”社区建设过程中，还伴随着相关社区管理等非物质性问题，它们同样影响着和谐社区的构建，同样需要引起重视并进行研究。 结合“村改居”社区的过渡性特征，带着社区规划和社区管理所存在的问题，本文选取珠三角地区江门市篁庄“村改居”社区，采取“解剖麻雀”式的社会学社区分析方法，进行实证研究。其过程中，充分利用客观观察和问卷调查、访谈，指出篁庄社区的典型性，发掘其“村改居”过程中所存在的实际问题，并对其可取的经验进行总结。 通过相关理论的研究学习，对已有实践的归纳，以及实证研究的探索这三个方面成果进行融合提炼，结合篁庄社区案例，论文在最后提出“村改居”社区建设的对策和建议。