通过智慧城市的建设和运营可以解决在城市建设发展中所面临的公共安全、资源问题、人口增速、生态环境、交通拥堵等一系列阻碍。如何开展建设智慧城市,吸收国内外先进城市的案例经验与教训,构建成熟的建设模式已然成为众多学者和研究机构的研究目标。同时智慧城市也是促成“智慧社会”的重要途径,满足我国发展的前景目标。基于以上,本文基于现有相关理论基础与先进智慧城市案例,采用文献研究、案例分析和定性分析和定量分析相结合的研究方法,提炼成熟智慧城市建设所提供的经验启示,对沈阳市的智慧城市建设问题进行探讨与分析。首先通过总结现有智慧城市概念进行理论综述,凝练出符合当前需求和发展需要的智慧城市的概念与本质内涵。其次,描绘建设目标与框架体系,得出建设智慧城市所需核心要素作为行文理论支撑。再次,通过研究维也纳、新加坡、圣阿尔伯特、上海、杭州的先进智慧城市建设案例,分析其规划建设路径的共同性,在环保宜居、数字化建设、规划创新、推进力度和场景应用上闪光点,证实理论的可实践性并总结其经验启示。最后利用上述结果,对比沈阳市智慧城市实际建设现况,分析现存问题和原因,提出针对性的对策,为沈阳市的智慧城市建设提供启示。研究发现,成熟的智慧城市案例启示我们需要设计完善总体框架和精细化执行方案、以需求为导向创造充满机会的营商环境、注重数字化设施建设和意识培养、推行人才引育与教科研奖励政策并吸引创新型企业、打造良性循环的政企合作建设运营模式、颁布法律并加强监管保障信息安全。基于以上经验启示,为沈阳市的智慧城市建设提出以更新规划加强执行解决设计滞后效率低下的现状、以长效运营的政企合作改进建运模式与资金投入、以应用智慧场景满足城市宜居需求提升社会参与度、以推出人才引进政策满足专业化建设运营需求的对策建议。基于以上结论,提出以智慧城市的建设运营加速城市发展的展望。通过专业运营的方式,构建政商民协同的数字化转型,推进服务供给侧改变,形成良性循环和可持续发展。推动从智慧城市建设和运营并重的创新主题和智慧生态。建设智慧城市不是“交钥匙工程”,是要实时优化的,永远是处于正在进行时,智慧即是永无止境的创新。提出一列待解决的长远问题,延展研究空间。