20世纪90年代以来,我国商品房建设、销售趋势呈现跳跃式增长,房地产市场得到了前所未有的飞跃发展。消费者对住区环境质量的要求越来越高,房地产营销从简单地卖楼盘转向更多地关注环境和文化,倡导社区新的生活方式。纵观楼市风云变幻,上世纪90年代开始风靡的“欧陆风”逐渐失去了昔日的光环。随着国家经济实力的增强和技术水平的提高,传统地域居住文化的自信心也在逐步建立。居住区环境设计出现了一些新趋势,涌现出了一批挖掘、提炼中国园林文化,从不同角度、不同层次演绎传统园林风格与特色的住区环境设计的佳作案例。文章首先探讨了当代我国住区环境设计中存在的一些问题。江南私家园林不仅是我国园林艺术精华所在,也是世界园林艺术中的精品。本文对江南私家园林进行重新解读,从其设计元素中吸取有益的成分,从空间审美认知、空间环境的建构和空间意境的营造三个方面探讨当代住区空间环境对江南私家园林的可传承性。论文用一种新方式来诠释这种“传承”,提炼潜藏在表象之后的深层内涵,寻求传统与现代之间的结合与平衡点。探讨住区环境设计的一些理论与方法,为当代可持续创新的住区环境设计提供有益的借鉴和参考,最终实现现代人“诗意的栖居”的居住理想。