【摘 要】
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伴随着经济的高速发展,我国城市化进程不断加快,大量的农村集体土地被政府征用以满足城市建设的需要。我国的土地征用补偿制度起源于计划经济体制时代,设定征用补偿范围较窄
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伴随着经济的高速发展,我国城市化进程不断加快,大量的农村集体土地被政府征用以满足城市建设的需要。我国的土地征用补偿制度起源于计划经济体制时代,设定征用补偿范围较窄且补偿标准较不科学,在经济环境以及经济目标发生巨大的转变的情况下,导致了土地征用补偿制度在实践中存在较多弊端,既降低了土地资源配置的效率,又导致了大量失地农民权益受到侵害,对社会的安定形成了一定的负面影响。本文在对现有文献进行仔细梳理的基础上,以产权理论、地租理论和公共选择理论为指导,从我国现行土地征用补偿制度存在的缺陷入手,分析我国土地征用补偿体系失灵的原因。同时着眼于目前国内对于土地征用补偿研究缺乏模型支持的现状,采用国外政府征用补偿规制模型,并结合我国特殊的产权制度与土地市场结构,对土地征用补偿水平运用数理模型进行分析,从而得到我国土地征用补偿制度的改进方案。在此基础上,文章将从征地目的、被征地的所有者界定、征地程序以及失地农民权益维护四个方面,对于我国土地征用补偿制度提出政策建议。
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