【摘 要】
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(1)不同的定位实行差异化竞争。滨江创意园走的是小众路线,且规模小;东方渔人码头以高级酒店和办公楼为主;国棉十七厂的规模最大,以时尚服饰文化为主。“世界”项目定位以文
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(1)不同的定位实行差异化竞争。滨江创意园走的是小众路线,且规模小;东方渔人码头以高级酒店和办公楼为主;国棉十七厂的规模最大,以时尚服饰文化为主。“世界”项目定位以文化娱乐为主,与其他项目的目标客户和消费人群都不相同,完全可以实行差异化竞争; (2)优势互补,资源共享。随着新一轮旧厂区改造,周边地区还会有数个创意园区产生,可以预见,将来在杨浦滨江区域,将会有一大批旧厂房改造成的城市空间出现,最终形成中心城区最大规模的创意园区积聚区,大大丰富区域的商业、文化和消费资源。 与“同乐坊”、南外滩“老码头”等类似的创意园区相比,“婚纱文化创意园区”项目的优势包括:更清晰的定位,更丰富的文化休闲娱乐主题活动,更大的规模,稀缺的滨水地段和大型的建筑空间。展望项目,预计可以达到的效果: (1)巩固上海现代服务业城市定位; (2)实现城市差异化定位,大力发展现代服务产业——《上海加速发展现代服务业实施纲要》; (3)形成新的区域亮点,提升区域吸引力:区域开发联动(杨树浦路、复兴岛),实现区域价值提升; (4)培育老工厂新的生命力:以“婚庆延伸产业”为导向(艺术、创意和文化商业)充实新的内容。 (5)以“科技与时尚”作为主战略,结合产业转移,塑造城市时尚新地标。
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