当今可持续发展已成为全世界人类共同追求的目标,建筑领域也掀起了绿色建筑研究的热潮,但是目前国内存在着对绿色建筑本质认识模糊的现象,因此建立一个客观公正的绿色建筑评估体系,有利于澄清概念,对绿色建筑的实施起指导作用。 本文首先回顾国内外对可持续发展和绿色建筑方面的研究现状,阐述现阶段研究绿色建筑评估系统的意义,其后分析国外成熟的绿色建筑评估体系,重点介绍了英国的BREEAM,美国的LEED,GBC的GBTool,分别从版本发展、权重系统、评价指标体系、评价结果、市场运用等方面比较,指出它们的共同点和局限性。在分析我国的绿色建筑评估发展状况时,主要介绍了《中国生态住宅评估手册》和绿色奥运评估体系,通过对绿色建筑在中国的实施情况分析,提出绿色建筑评估必须要符合中国国情的建议,强调政府在发展绿色建筑中的作用。通过对各种体系的比较分析,构建了绿色建筑的基本评价指标,分为目标层W,4个一级指标、17个二级指标,对每个二级指标在规划设计、施工、运营管理阶段的评价要点进行说明。根据多层次灰色评价方法建立模型,通过灰色综合评判指标B^（s）对建筑物的绿色性能进行评价。最后,本文构想了我国绿色建筑评估流程,提出分阶段评估的思路。