稳健性是一项重要的会计信息质量原则，在会计理论界与实务界都具有悠久的历史，对会计学科的发展也一直存在着较强的影响。目前，国内外学者关于会计稳健性的研究主要集中在四个方面:会计稳健性的存在性、会计稳健性的形成动机、会计稳健性的计量方法与会计稳健性的经济后果。随着我国新会计准则的出台，国内学者对于会计稳健性的重视程度逐渐提升，关于会计稳健性的研究也开始增多，但目前与会计稳健性经济后果相关的研究还相对较少。因此，本文结合我国房地产业上市公司对债务融资依赖程度较高的现实，研究了我国房地产业上市公司会计稳健性对债务融资成本的影响。　　会计稳健性能够及时充分地确认相关损失和风险，所以这引起人们对它的长期关注。对债务融资活动而言，会计稳健性能够有效地降低债务契约履行过程中的道德风险，保障债权人的利益。同时，在债务契约签订之前，会计稳健性能够防范债权人逆向选择行为的发生。因此，会计稳健性在缓和债务双方契约冲突中发挥着重要的作用。那么，会计稳健性是如何对债务融资成本产生影响的呢？对于债权人来说，他们最关心的是公司的偿债能力和盈利能力，因此公司的净资产和净利润是最容易引起债权人关注的财务指标，而公司的会计稳健性水平的高低将直接影响上述会计指标，采用相对谨慎的会计政策的公司，一定程度上能够保证没有高估利润和资产。本文认为:实行稳健性会计政策的房地产业上市公司，一定程度上能够控制公司相关财务指标的偏离度，从而降低债务人的风险。所以，会计稳健性可以缓和公司股东或经营者与债权人的契约冲突，并且能够显著降低信息不对称条件下债务双方道德风险和逆向选择行为的发生，进而对降低债务融资成本产生积极的影响。　　本文在前几章节分别对会计稳健性和债务融资成本的已有文献进行了回顾，对相关理论概念进行了梳理，探讨了会计稳健性与债务融资成本的理论关系，分析了我国房地产业上市公司的债务融资现状。在实证分析部分，本文选用沪深两市A股2007-2012年房地产业上市公司作为研究样本，采用利息支出/年均带息债务作为债务融资成本的替代变量，采用净资产计量和应计项目计量两种指标分别作为会计稳健性的替代变量，另外选用了评价公司偿债能力、营运能力、盈利能力和发展能力的多种财务指标作为控制变量，设定多元回归模型分析了会计稳健性对债务融资成本的影响。研究结果表明:其它条件一定，房地产业上市公司的会计稳健性水平越高，其债务融资成本越低。