融资成本的高低影响着企业的资金规划安排和战略规划,房地产行业作为资金密集型企业,需要大量的外源融资,因此,优化融资成本对房地产企业的发展至关重要。房地产行业是我国国民经济的重要组成部分,其上游关联着建筑、建材、冶金、化工、森工、仪表等相关行业,其下游对接着装饰、装修、家电、家具、运输等相关行业,在拉动经济增长中扮演了重要角色。但次贷危机的教训意味着,房地产行业的“过热化”、“泡沫化”也会成为金融危机乃至经济危机的导火索。因此,房地产行业的可持续稳健发展是促进中国经济高质量发展的应有之义。2019年,中国房地产行业面临着多方面的考验。一方面,对外贸易摩擦加剧,进出口、居民消费和固定资产投资都面临下行压力;另一方面,政府和中央银行对房地产行业的适度调控导致房地产企业银行贷款规模缩减,融资成本不断攀升。信息不对称是影响外源融资升水的重要因素,同时,媒体是信息传播的主要渠道,是信息传递的重要中介,在缓解信息不对称方面扮演关键角色。正向信息有利于房地产企业提高公司治理水平、优化资本结构,负向信息对房地产企业形成了外部约束,这些都会通过融资成本的变化反应出来。因此,本文从媒体关注的视角出发,对媒体关注如何影响上市房地产企业融资成本进行实证研究。本文首先使用文献研究法,从媒体关注度、融资成本和媒体关注度如何影响融资成本三个方面分别对国内外相关研究进行梳理,归纳媒体关注影响企业融资成本的机理,总结房地产企业融资特点,研究发现,房地产企业具有依赖外部融资、不动产抵押债务融资较高和融资成本较高的特点。同时,在信息不对称理论、有效市场理论和羊群效应理论的基础上提出假设,建立模型,并使用面板回归分析法,以2013—2018年A股上市房地产企业为研究样本进行实证分析,得出以下结论:第一,媒体关注度对上市房地产企业股权融资成本有显著负向影响,对债务融资成本有显著负向影响;第二,媒体正面报道越多,企业的股权融资成本和债务融资成本越低;第三,媒体负面报道能够对企业股权融资成本产生显著的正向影响但对债务融资成本影响不显著。并且,为了保证结果的一致性,本文用原创报刊媒体报道数替换了原媒体关注度衡量指标进行稳健性检验,得到了一致性的结论。基于分析结论,本文从房地产企业融资、资金提供者和媒体行业三个方面提出建议。房地产企业既要充分利用媒体进行信息披露也要提高自身综合实力,增加媒体的正面报道,同时应该努力构建更加多元便利的融资渠道,改善资本结构,提高偿债能力;投资者要树立科学的投资观,不盲目投资;银行等信贷机构要加强对企业贷款资质的审查,要更多的支持好的房地产企业,防止资金流入高杠杆经营的房地产企业,防控金融风险;媒体行业要加强职业道德建设、杜绝歪曲和夸大新闻事实误导投资者,积极发挥媒体行业信息传递和外部监督作用。