随着湖南省近几年的迅速发展,人们对于承载万物之基础的土地的需求量越来越大,同时对于土地利用方向的要求越来越多样化。但是由于土地自身位置固定性、质量差异性等特点,使得不同区域的土地在利用方式上有所不同。要实现土地的合理利用,提高土地利用经济、生态效益,就必须在根据区域的自然、社会、经济等方面特点进行土地利用分区的基础上实行差异化的土地利用。目前对于湖南省省域的土地利用分区专项研究仍较少,因此本文的研究具有较强的理论和实践意义。本文以湖南省为研究对象,分区方法以定量和定性相结合的方法。首先对研究区域土地利用现状进行分析,初步了解区域土地利用特点。为了提高分区的精确性,更好的提出并落实差别化土地调控政策,本文的基本研究单元定为87个县域(含县级市)和14个地级市市区,共计101个县市。在充分收集湖南省自然、社会、经济等各方面资料后,本文从社会经济发展、自然生态环境、土地利用现状、土地利用效益四个方面选取了19个指标,研究数据均来源于湖南省2012年统计年鉴和2011年土地利用现状变更表,构成了本次土地利用综合分区评价指标体系。运用SPSS19.0软件,采用主成分分析法,提取出4个主成分因子,对101个评价单元的主因子得分加权求和,得到湖南省各县市土地利用综合水平评价值,运用Arcgis软件对101个县市的综合得分进行空间聚类分析。同时运用SPSS软件对101个县市的4个主成分因子得分进行层次聚类分析。结合两种聚类分析结果,并参考湖南省主体功能区规划、湖南省“十二五”规划、湖南省土地利用总体规划(2006-2020),将湖南省101个县市划分为10个土地利用亚区和4个土地利用区,并在此基础上提出了相应的土地利用主导方向。