可行性研究是指项目在投资决策之前对与拟建项目有关的社会、经济和技术等诸多方面情况进行细致的调研，对各类可能拟定的建设方案以及技术方案进行深入的比较论证与技术经济分析，对项目建成以后的经济效益进行科学的评价和预测，综合研究与建设项目有关的经济合理有效性、技术先进实用性，以及项目建设的可能性，为项目决策者的投资决策提供科学的依据。本篇论文利用项目可行性研究的系列理论与方法对HLW景区综合开发项目展开全方位研究，探索分析现实存在的问题，当地政府依此为理论依据，作出科学的决策。本篇论文对国内外项目的可行性研究的现状进行了综述，在此基础上，对HLW景区综合开发项目建设的必要性、技术的可行性、经济的合理性及项目风险的可控性展开立体论证。研究认为本项目的建设对青州市国民经济的稳定发展和人们生活水平的提高起巨大作用，而且将具有明显的社会效益。项目的实施将极大带动周边村庄建设、土特产品生产、餐饮、住宿等第三产业的迅速发展，从而促进当地产业结构的不断优化，推动该地区经济的发展，因此项目建设是十分必要的。该项目所处地理位置优越，建设自然条件、基础设施条件具备；项目总体设计和布局合理，各功能区相互呼应，相得益彰，注重对生态系统的保护；景区硬件设计建设注重建筑新材料与新技术的应用，环保与节能效果明显，在技术上是可行的。该项目总投资额为30000万元，达产后正常年份可得营业收入12800万元，总投资收益率29.8%；盈亏平衡点较低，项目变化适应能力和抗风险能力较强；项目清偿能力强，投资回收期短且有保障，经济上是可行的。论文对HLW景区综合开发项目存在的风险进行了分析，并提出了相关风险控制方案。论文结论部分为对上述研究结果的总结与概括，并对项目的后续实施提出了建议。