经济虚拟化是从二十世纪七十年代开始的经济变化。在近几十年里,迅速膨胀起来的金融资产和各种金融衍生工具给整个世界经济带来了巨大活跃,与此同时,它们也使世界经济蒙受了多次金融危机的打击。改革开放以来,尤其是二十世纪九十年代,我国证券业、房地产业开始兴起,虚拟经济得到快速发展,它对我国实体经济的发展产生了很大的促进作用。1997年东南亚金融危机给我们敲响了警钟,虚拟经济运行失常时的巨大破坏让我们充分体会到这一问题的严重性。在2002年中国共产党第十六次全国代表大会报告中,明确提出了要处理好虚拟经济与实体经济之间的关系,虚拟经济的重要性显而易见。本文在研究经济理论的基础上,对我国虚拟经济发展的几个问题进行分析,主要是证券市场和房地产市场这两个部分,因为这两者是虚拟经济中对国计民生产生重大影响的部分,而且从近两年的形势看,无论是我国的证券市场还是房地产市场,都发生了很大的变化。我国股市从2005年底开始上涨,至2007年已经发生了翻天覆地的变化。现在中国证券市场市值扩大了数倍,已成为仅次于美国、欧洲的全球第三大证券市场。另外,房地产市场的发展也是大家有目共睹的。几年来房价一路飙升,成为关系中国经济发展最重要的问题之一。从2004年开始,我国政府发布了一系列法律法规,来调整房地产业的过热现象,但至今依然没有看到明显的成效。这些问题都需要进行进一步的深入研究。本文在分析我国虚拟经济各方面现状的基础上,对影响中国证券市场和房地产市场发展的因素做了较为深入的探讨,并对我国虚拟经济的发展、证券市场和房地产市场的发展提出自己的观点,针对其中存在的问题做出了相关的对策分析。本文共分五个部分。第一部分是导论,指出了本文的选题目的和意义,说明了研究方法和文章的结构安排及主要内容。第二部分是第一章“虚拟经济概述”,为虚拟经济的理论部分,主要对虚拟经济的含义及其发展进行介绍,并对虚拟经济所包含的几个方面的内容进行了虚拟性分析。第三部分是第二章,对中国虚拟经济中的几个问题进行了分析研究,包括中国证券市场的发展及现状、中国房地产市场的发展及现状并简要介绍了虚拟经济中其它的几个方面,如无形资产、收藏业等内容,并指出了它们存在的问题。第四部分是第三章,这一章在前一章分析中国虚拟经济现状的基础上,首先,对近两年中国证券市场的发展状况以及存在的问题进行了研究,并结合国外发展经验提出了自己的对策;其次,对近期中国房地产市场发展过程中所存在的问题进行了研究,并结合国外发展经验提出了自己的对策。第五部分是结论,从总体上对虚拟经济的发展进行了总结,提出了自己的一些看法。