我国城镇化的快速发展需求和当前国内钢铁产业产能过剩背景下,结合我国的双碳目标规划和环保政策推行,装配式钢结构住宅以其装配率高,施工快,节能环保的特点为未来的住宅发展提供了新道路。当前国内的装配式建筑发展仍是初步阶段,对于装配式钢结构住宅的设计过于保守和标准化程度低,居民对于装配式钢结构住宅的认识较少,企业前期投入较大等问题,在一定程度上阻碍了装配式钢结构住宅的推行。因此,通过对装配式钢结构住宅的可持续性评价研究,明确装配式钢结构住宅的可持续性优势,对于其发展推广具有重要意义。本文通过对装配式钢结构住宅的可持续性评价研究,结合生命周期内关键影响因素定量与定性的分析,验证当前装配式钢结构住宅的可持续性优势。（1）确定装配式钢结构住宅可持续性评价研究内容。借鉴国外成熟的装配式钢结构发展经验及相关国内外可持续性评价体系研究。确立了可持续性评价内容重点聚焦在经济因素、资源因素、环境因素、社会因素四个方面。（2）结合生命周期理论,对装配式钢结构住宅从设计生产阶段、运输建设阶段、运营维护阶段、拆除回收阶段的可持续性影响因素分析,确立了经济因素、资源因素、环境因素、社会影响4个一级指标,对4个一级指标进一步细分为22个二级指标的装配式钢结构住宅可持续性评价体系。（3）建立装配式钢结构住宅可持续性评价模型。结合建立的可持续性评价指标的量化公式,计算出定量指标的相关数值。指标的权重采用组合赋权,其中主客观权重分别采用G1法和熵权法,组合权重采用线性加权法,削弱了专家因主观评价带来数值的极端性,使得指标权重更加合理准确。结合云物元理论能较好的集成云模型理论和物元模型理论,通过处理事物双重不确定性的独特优势,促进指标转化,解决不相容问题,建立装配式钢结构住宅可持续性评价模型。（4）装配式钢结构住宅和现浇住宅的基础数据从经济因素、资源消耗、环境影响、社会影响四个方面进行展开分析,从生命周期角度分析各类指标的定量和定性值。在经济因素方面,分析得出装配式钢结构住宅初始投入高于现浇住宅,但装配式钢结构住宅施工周期短带来的租金、利息、折旧的收益影响,使得装配式钢结构住宅最终收益高于现浇住宅。在资源消耗方面,装配式钢结构住宅除用钢量高于现浇住宅外,其余资源消耗低于现浇住宅。在环境方面,装配式钢结构住宅相较于现浇住宅生命周期内污染物排放量大大减少。在社会影响因素方面,由于建设阶段的现场施工多以构件吊装拼接,现场施工环境整洁有序,施工噪音少,对于周围环境影响较少,社会满意度优于现浇体系。装配式钢结构住宅总体上可持续性优于现浇住宅。（5）结合可持续性评价结果对装配式钢结构住宅的发展提出建议。包括政府政策扶持、完善供应链体系和行业标准、加强专业人才培养。