我国公共建筑节能工作已如火如荼的展开,作为我国经济最发达区域之一的夏热冬冷地区,包括占总量20%的办公类建筑的既有公共建筑节能改造工作明显滞后,其主要原因是业主对节能改造潜力难以判断,对改造后所能带来的效益仍心存疑虑,因此,我们有必要针对夏热冬冷地区既有办公建筑节能改造潜力的评价进行研究。本文在对夏热冬冷地区几个典型城市的办公建筑能耗现状调研基础上,剖析影响夏热冬冷地区办公建筑能耗的4大因素:建筑结构、机电设备、可再生能源利用及运行管理;研究建立了夏热冬冷地区既有办公建筑节能改造潜力评价指标体系,并利用层次分析法确定评价体系指标权重;以浙江省《公共建筑节能设计标准》为基础制定了各指标评分准则,并按照建筑耗能情况对评价结果进行等级划分。利用本文构建的评价体系对浙江省建筑科学设计研究院办公大楼进行节能改造潜力评价,得出该楼具有较大的节能改造潜力。通过比较该楼节能改造前后的能耗情况,验证了本评价指标体系的实用价值。