随着我国大规模保障性住房项目的不断兴建，保障房住区中老年人的养老问题也日益凸显。社区居家养老已成为我国社会养老发展的主要趋势，但在相关服务设施、服务体系及法律法规的构建方面仍处于起步阶段。本文以南京为例，针对大规模保障房住区社区居家养老展开研究，选取七个大规模保障房住区进行实地调查，并结合其特征以及老年人的行为需求，从住房配置、娱乐活动空间、医疗服务设施等方面的问题进行总结分析。最后借鉴欧美、东亚发达国家及地区的相关政策、案例，提出相应的设计及改造对策，为保障房住区的老年人营造社区居家养老的优良条件及理想环境。　　本文共分为五章，第一章主要阐述了研究背景意义、研究对象、研究方法框架以及相关文献、政策;第二章归纳了欧美国家及东亚地区的住房保障及社区居家养老政策，并选取香港及日本相关案例进行解析;第三章通过对南京七个大规模保障房住区的现状调研，基于住区内低收入老年人的需求特征进行现状问题总结，并对其中相对突出的问题进行深入的研究分析;第四章则根据上一章的问题分析，结合第二章的案例经验借鉴，提出相应的设计改造应对策略。第五章则是对全文主要成果的总结，提出研究的局限、不足以及前景展望。