合肥市商业综合体内部游憩空间使用后评价研究

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随着中国城市化的快速发展,使用者对城市商业综合体的空间品质要求越来越高。本文从现代消费理念下使用者对游憩空间的需求,和商业综合体游憩空间带动使用者消费增长的关联度出发,结合商业综合体游憩空间的功能、特征、分布情况,探究合肥地区商业综合体内部游憩空间的使用后评价状况。本文的研究主体以大型购物中心为依托的城市商业综合体中的内部游憩空间,利用使用后评价体系对合肥地区案例进行评价,分析其是否可以在一定程度上弥补城市公共游憩空间的不足。本文首先通过文献研究和前期实地调研等方式,对使用状况评价(英文简称POE,Post-occupancy Evaluation)相关基础理论进行研究,分析使用后评价可能存在的公众差异性,并依据前期调研的先导性研究,建立合肥市商业综合体游憩空间的使用后评价指标体系,和具体评价的操作办法与步骤。在选择评价案例之前,对合肥地区所有的商业综合体做普查了解,选择近期建设最具代表性的,有一定使用周期的案例进行评价。在确定评价案例后,重点对其游憩空间现状进行调研,依据制定的计划,多次合理的对游憩空间的现状,使用者行为观察记录,发放对使用评价满意度的调查问卷,及对不同类型的使用者访谈记录与分析,得到相对全面和客观的使用后评价信息。用不同的方式相互补充验证,以期可以得到更加准确的评价结果。根据得到的调研结果,对选取案例进行综合分析对比及评价。通过了解使用者的需求和对游憩空间的满意程度,分析使用者在商业综合体内部游憩空间的活动规律,整合相关信息后,从环境认知、空间营造、设施配置、服务性能四个方面提出优化策略。最后,本文希望通过对合肥市商业综合体游憩空间评价的个案研究本身所具有的现实意义,也为合肥地区乃至更加广泛的地区带来反馈性探索。
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