随着我国经济的发展,人们生活品质不断提高,对住房也有着更高的要求,以前的老旧房屋面临质量差、配套不完善、不节能环保等问题,已不能满足人们的需求。同时国家秉承绿色可持续发展理念,实行严格的土地管控,城区可供建设的土地资源越来越少,对旧城的更新改造和拆除重建势在必行。城区老旧房屋拆除存在周围环境复杂、施工工期短、房屋本身缺陷等诸多安全因素,导致房屋拆除施工安全事故频发。因此,本文旨在对城区老旧房屋拆除过程中的安全风险进行研究,找出主要安全风险因素,避免安全事故的发生,为企业提升安全管理水平提供参考。本文基于安全理论和风险评价理论,在对城区老旧房屋拆除风险识别的基础上,建立了安全风险评价体系,应用主成分分析法从风险的概率和影响程度两个方面建立了风险评价模型,通过工程案例验证了评价模型的实用性,给出了对策建议。具体研究内容及成果如下:1.对安全风险的相关理论进行研究。首先利用文献研究法查找了安全理论和事故致因理论,并阐述了在城区老旧房屋拆除施工过程中的应用。2.对城区老旧房屋拆除工程安全风险进行了识别。首先通过大量文献阅读,筛选出20篇最相关的文献,逐条梳理出了34个安全风险因素,通过17个真实的安全事故案例梳理出了20个安全风险因素,根据同类项合并原则,最后确定了21个安全风险因素为老旧房屋拆除工程的安全风险因素。3.建立了城区老旧房屋拆除工程安全风险评价指标体系。根据风险因素划分标准和城区老旧房屋的情况,对安全风险因素从人、物、环境、管理以及技术五个方面进行归类,建立了相应的安全风险评价指标体系。4.构建了城区老旧房屋拆除工程安全风险评价模型。首先利用主成分分析法建立安全风险发生概率和影响程度的综合指数计算公式,然后根据风险发生概率和影响程度建立安全风险评价矩阵,形成评价模型,从而来确定安全风险等级。5.实证分析。应用评价模型对重庆市铜梁区民主街旧房及周边拆除项目进行安全风险评价。首先邀请了11名专家对该项目的安全风险因素从发生概率和影响程度两个方面进行打分,然后使用主成分分析法的公式分别算出其综合指数,并根据安全风险矩阵判断各项指标的等级,找出了中高风险指标,施工单位加强了对中高风险指标安全管理措施,使项目得以顺利拆除,验证了模型的实用性。最后对评价结果和现状进行讨论,提出了我国城区老旧房屋拆除施工安全管理对策建议。