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自1998年我国住房体制改革以来,房地产业快速发展,为经济的增长和就业的增加做出了突出的贡献,成为我国经济发展的支柱性产业。然而,房地产业在促进经济发展的同时,也带来了房价的不断攀升。过高的房价阻碍我国产业结构的升级和经济结构的调整,不利于社会的稳定,严重制约我国经济的持续健康发展。持续上涨的房价引起了社会公众的广泛关注,成为政府亟待解决的重要问题。中国房价的持续上涨引发了学术界的广泛关注。学术界就房价的持续上涨已经进行了大量的探索性研究,但是现有的研究大多从供求关系、成本组成、金融方面等角度入手,