股权交易中企业不动产计税价格研究

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随着我国经济的持续发展,经济体制改革逐渐深入和完善,股权交易也日趋活跃。股权交易往往涉及税基金额大,支付手段隐蔽,尤其非上市公司股权转让,主要是在场外交易市场进行,更难以监控。为了防止交易双方为少缴税款瞒报计税价格,降低税款流失的风险,税务机关需要对企业净资产价值进行核定。随着近几年房地产市场的快速发展,生产经营用房地产的价值在企业总资产价值中所占比重越来越大,如何较为准确评估企业房地产价值的这项工作就变得日趋重要。现阶段L县在评估企业房地产价值时,普遍运用传统资产评估方法,即成本法、市场法或收益法
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区域的土壤侵蚀状况和生态系统的土壤保持功能不仅与降雨强度、土壤性质、地形条件等自然因素密切相关,还受人为活动等因素的影响。对于延安市来说,大规模退耕还林工程的实施显著影响了当地的土地利用状况及植被覆盖条件,从而引起了区域土壤侵蚀量及保持量的改变。本文分析了延安市十五年来的土地利用变化,并在此基础上,采用InVEST模型即生态系统服务功能与权衡交易综合评价模型中的“泥沙输移比”模块,对延安市退耕还林
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