智能建筑的“智能化”是指在建筑物内进行信息管理和信息综合利用的能力。它是随着现代计算机技术、现代控制技术、现代通信技术、现代图形显示技术的发展而发展起来的一种完美建筑。由于其在舒适性、快捷性、安全性上的技术优势，当今社会兴起了智能建筑建设热潮。 本文首先阐述了智能建筑的有关定义、组成和建设目标。然后，论文着重于楼宇设备自动化系统(BAS)的分析讨论，特别是深入地分析了空调监控系统的控制原理，工作原理；停车场管理系统的工作流程，收费模式和系统结构。在此基础上，论文描述了上述两个系统的具体设计。首先，论文根据用户需要设计出系统需求，然后选择相应的技术并规划系统所应具备的功能，接着选择厂家和产品，最后整理出系统所需设备和经费。 本文还讨论了智能建筑系统一体化集成的内涵和层次结构。从工程实施的角度分析了智能建筑系统一体化集成的几个方面，并特别讨论了BAS集成面临的问题及其发展趋势。 最后本文提出了智能建筑中亟需重视的节能问题。从节能标准出发，就空调系统，给排水系统，照明及动力设备系统等几方面的节能做了初步和有益的探讨。本论文设计出的系统目前已安装调试完毕，正在试运行阶段，效果很好。