进入21世纪,我国住房制度改革进程加快,住房供求市场化程度迅速提高,社会各方面对加快完善住房抵押贷款法律制度的要求也越来越强烈。然而,当前我国的住房抵押贷款法律制度尚处于起步阶段,住房抵押贷款法律体系仍未达到成熟。因此,我们需要研究国外的住房抵押贷款法律制度,从而找出适合我国制度环境特点的制度框架与法律规范。 本文对我国的住房抵押贷款法律制度与美国的住房抵押贷款法律制度进行对比研究、探讨,提出发展和促进我国住房抵押贷款法律制度的设想。全文共分为七个部分: 第一部分简要介绍住房抵押贷款的概念、法律特征,所涉及的法律关系,以及与相关概念的联系和区别。 第二部分概要介绍了中国的住房抵押贷款法律制度和美国的住房抵押贷款法律制度的发展进程。 第三部分具体介绍美国的住房抵押贷款一级市场法律制度和二级市场法律制度。 第四部分具体介绍中国的住房抵押贷款法律制度。 第五部分和第六部分是本文的重点。第五部分对中美住房抵押贷款法律制度进行比较研究。第六部分针对比较的结果,借鉴美国制度中的优势提出完善我国住房抵押贷款法律制度的建议。 第七部分是本文的结论,概括总结了全文的内容。