在最近几年中,我国城镇化速度加快,与此同时,不少城市开展了轰轰烈烈的城市更新活动,在大规模的城市改造过程中,大量的城市既有建筑被拆除。这一行为不仅导致建筑价值的灭失,也造成了巨大的资源浪费,加重了环境污染。在有学者提出我国建筑寿命短于30年的说法后,我国的建筑的寿命问题引起了社会各界的广泛关注和争论,但在公开发表的文献中还缺乏基于大量实例调查的研究成果,也并未对影响建筑寿命的因素进行定量讨论,因此,本文主要通过文献检索、数理统计、定性分析、定量研究的方法对重庆市的建筑寿命情况以及影响因素进行了研究探讨。　　本文首先对国内外的城市更新的过程进行了总结,以求发现在不同的城市更新阶段,城市更新与特定类别建筑存亡的关系。本文第三章继而以有着典型代表意义的重庆作为主要的研究对象,将重庆城区在城市更新中被拆除的建筑信息予以搜集研究,探析重庆建筑寿命的总体情况,分析不同分类建筑所呈现的不同的建筑寿命特点,最终得出重庆建筑寿命较短的结论。本文的第四章在第三章研究的基础上,更为深入的对影响建筑寿命的因素进行了定量的分析,发现影响建筑拆除是由内外两大类因素综合决定的。本文最后就我国如何延长建筑寿命方面,结合影响建筑寿命的两大类因素提出了相关的建议。　　本研究结果的意义在于,一方面用大量的数据证实了研究区域城市建筑寿命较短的事实,并探究了不同类别建筑寿命呈现的特点;另一方面在定量分析的基础上,对影响建筑寿命的因素进行了量化分析,总结出“建筑密度较低,且土地开发潜能较大、赔偿成本较低的建筑”更容易被过早拆除的结论。　　本研究是对有关城市建筑寿命问题一个较为客观的初探性研究,本文中相关探讨内容在一定程度上可为日后相关课题更深入的研究提供理论及数据基础。