“广佛之芯”—北斗广场策划方案

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房地产行业在我国国民经济中具有重要地位,近年随着政府对房地产的调控政策不断出台,市场正逐步朝着健康化、理性化方向发展,而且随着我国城镇化发展方向的制定,房地产市场仍将有较大的发展空间,对于中心都市群之间新兴潜力发展区域更是前景广阔。北斗广场项目所处的佛山市南海区三山新城,是广佛经济圈的核心板块。在广佛同城化的大发展趋势下,该地区具有重要的经济战略意义。本文首先对北斗广场的开发建设背景、开发条件、出现的问题以及周边地区的发展现状、同类项目的竞争状况进行深入的研究和分析,综合运用了PECT、 SWOT等工具对项目的内外部条件进行分析比较后,对项目所处的广佛交汇的地理优势和项目周边自然环境的资源,确定了项目的市场定位。从项目周边人文环境进行调查研究,分析目标客户群定位和购房生活需求。并且对项目可开发建设的建筑形式、单体设计风格、户型布局特点等方向进行了细化。最后制定了北斗广场后期的开发实施阶段的规划设计、营销策划、物业管理等方面的实施方案。
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