最近几年旅游业在我国的发展较为迅速,旅游产业发展呈现日新月异的状态,与此相对应的,旅游市场也正在逐渐的扩充,在旅游行业中,各个类别的景区呈现出竞争发展的态势,行业内的竞争越来越激烈,而在旅游产业发展的全过程当中,不断有新产业出现,促进着整个产业体系的更新和发展,旅游综合体从概念上来看,值得就是以产业聚集为基础而催生出的新模式的旅游经济液态旅游综合体,更多的通过人为因素对旅游项目进行整合,推动及规范化运营,其运作的基础是个类别,原文,历史等旅游资源,目的是要搭建起一个具有较高游客吸引价值的旅游集合地,在旅游综合体的建设当中,必须要对旅游业态给予高度的重视,而针对这一问题的理论研究具有很重要的现实价值。随着城市居民生活水平的提高,出行频率的提升,对于旅游的要求越来越高。然而从现实的旅游综合体发展来看,很多已经相对滞后。市场的需求和旅游综合体自身的特性要求,都迫切要求旅游综合体进行业态优化升级。作为丹东主要的旅游综合体之一的丹东宗裕城,在近几年的发展中,在引入大量客流的同时,效益却没有明显提升反而下降,而游客满意度也未达到理想状态。如何优化业态,扩大游客市场,延长产业链,提升旅游收益,对于丹东宗裕城来说,已经是近在眉睫的问题。基于此上所述,本文就如何优化丹东宗裕城旅游综合体的业态问题,作出以下几个方面的探索:首先,根据本研究此前对于旅游综合体以及旅游业态的相关研究基础结合领域内其他专家学者的经验,探索得出旅游综合体业态进行优化的路径,以及基本方法。其次,分析丹东宗裕城旅游综合体的发展现状,建设现状和经营现状,并结合丹东宗裕城旅游综合体的财务数据分析,根据每年的业态变化进行数据对比,以及管理团队的管理所存在问题,对丹东宗裕城的总体经营情况进行分析。再次,综合研究丹东宗裕城的业态概况、业态结构、业态近年的变化、业态收入、业态二销等,用分级方法对业态进行分级研究,并指出现有业态管理措施存在的问题,重点通过丹东宗裕城旅游综合体业态评价体系构建,业态评价,和业态优化问题,总结丹东宗裕城旅游综合体业态发展中的问题以及优化走向。最后,基于对丹东宗裕城旅游综合体的业态优化的目标,从业态产品的管理、布局、业种以及对业态配套管理体系的优化等方面,提出其优化路径。