据CNNIC发布的《第29次中国互联网发展状况研究报告》报告显示,截止2011年年底,中国互联网网民规模已经超过5个亿。随着互联网的发展,企业在互联网上进行营销活动已经越来越容易被消费者接受。而近些年来,我国房地产行业虽然发展迅速,但受国家新一轮的调控政策、物价上涨、行业竞争等多重因素的影响,房地产企业在进行项目营销时所面临的成本压力不断增大。对于房地产企业来说,在互联网上开展营销活动,不仅节约了成本,而且有效范围更广。互联网信息技术的发展,将房地产网络营销逐步与传统营销融合,成为房地产营销的整体。本文在研究了网络营销相关理论的基础上,结合房地产网络营销的发展史,对房地产网络营销进行全方位的分析,运用了网络营销、房地产营销、市场营销等多学科理论和方法进行研究。论文分析的房地产企业运用网络媒体进行营销的应用模式,对房地产企业进行项目网络营销具有重要的理论价值和现实指导意义。论文的主要内容包括：首先,在对网络营销的理论研究的基础上,结合房地产企业营销特点进行分析。其次,分析了房地产网络营销的过去、现状,同时展望了房地产网络营销的未来。然后,结合现实背景对房地产网络营销进行优势分析并提出了优化策略。最后,根据房地产项目网络营销的现实环境,对房地产项目网络营销应用模式进行分析,并结合实例进行说明。