进入二十一世纪,通讯技术、楼宇自控技术迅速发展,社会呈现高度智能化的发展趋势,人们对楼宇的要求也越来高。不仅仅满足住的需求,对工作和生活的品质要求越来越高,智能楼宇就应用而生了。智能楼宇作为一个新型的产业,随着经济的发展迅速的发展起来,其内部包含的各种强电、弱电子系统也越来越多,工业越来越复杂。为了让楼宇真正的智能化、信息化,对整个智能楼宇的各个子系统进行集中控制和管理变得尤为重要。本文从智能楼宇集中控制系统的工程设计角度出发,对集中控制系统的设计过程及实施效果进行了深入的研究。主要完成以下工作：1)介绍了智能楼宇的发展状况,对智能楼宇控制系统进行了的阐述。2) 以实际某智能楼宇的需求作为研究背景,创新的采用自上而下的设计思想对整个智能楼宇进行集中控制的总体研究与设计,并对整个智能楼宇集中控制系统的网络结构、软件架构、通讯接口、安全保障机制、数据安全进行了的设计,确立了整个系统的整体架构。3)全光网系统和WiFi系统为整个智能楼宇集中控制系统信息传输、交换的提供了线路的保证。本文首先针对智能楼宇内不同的业态设计了智能楼宇的全光网系统。其次通过AP布防优化、信号损耗计算、信道规划及应用层面的优化设计对某智能楼宇的WiFi系统进行了设计,并给出了实际的仿真效果图。最后创新的设计了基于时间差原理的GIS应用系统。4)通过BUILDINGMAX软件对智能楼宇集中控制系统进行了实际的研究与设计,并结合工程实际情况给出了其中几个子系统的设计。