我国正处于城市化进程的高速发展时期,对资源、能源的需求与日俱增,节能减排形势严峻。根据《中国建筑能耗研究报告(2017年)》显示,房屋建筑在全寿命周期中,消费了全国1/3的钢材,60%～70%的水泥,1/3的城市建设用地,1/3的城市用水,40%～50%的能源,对能源、资源、环境影响巨大,建筑耗能已经成为我国经济发展的软肋。与新建建筑相比,既有建筑受当时技术水平与经济条件的限制,其能源消耗大、环境负荷高,不但浪费了大量资源还造成了环境污染,对我国发展环境友好型社会产生了负面效果。因此发展绿色建筑、对既有建筑进行绿色改造是解决这一问题的有效途径。针对既有建筑改造中出现建筑信息精确度和利用率低、改造难度大等问题,木文提出引入BIM技术作为解决方案。建筑信息模型(Building Information Modeling,BIM)作为现代信息技术在建筑方面的领跑者,具有建筑信息的关联性、参数性,建筑数据的共享、转换等特点,实现建设项目全生命周期内的协同管理。因此,将BIM技术引入到既有建筑绿色改造中具有重要意义。本文以此为背景,通过大量文献的研究和分析,整理国内外绿色建筑及其改造的发展趋势及特点,介绍了绿色建筑、既有建筑的概念及相关标准,总结出现有标准的不足,另外,介绍了 BIM技术及Ecotect绿色分析软件间数据转换的使用说明。依照沈阳建筑大学教学楼的主要特征,拟定三种改造方案及“标准”参照方案,导入Ecotect软件中进行节能耗能的分析。为进一步了解教学楼的综合情况,本文继续对教学楼进行了室内自然采光、室外风环境等参数指标的模拟分析,对于不符合现有标准的结果提出改造方案。对《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014中节能与能源利用评价指标一项进行了补充完善,建立节能与能源利用评价指标体系,以层次分析法理论为基础,利用Expert Choice软件确定各指标相对重要度及权重值。将该评价指标体系应用到实际案例中,应用灰色模糊评价法对上文中改造方案进行优化选择,为相关标准修订及实际案例分析提供参考。基于BIM技术的优势,不仅能通过模拟数据与《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014中量化指标进行对比,还能实现建筑改造方案优化,得出相应改造措施及对策,为解决建筑绿色改造问题提供思路和方法,同时提出节能与能源利用评价指标体系,为绿色建筑评价标准修编提供参考。