近年来,随着我国经济技术水平的提高,建筑产业也进入了高速发展的时期。现阶段社会正处于高速发展的信息化时代,传统的那种单一刻板的生存空间已经无法满足人们的生活质量要求,人们追求更加自由、时尚、能够激发创作力建筑环境,于是越来越多的复杂工程项目逐渐出现在我们眼前。在工程项目的复杂性越来越大、项目工期紧张的情况下,传统的项目设计方式逐渐显现出其弊端。BIM技术提供了一个方便项目参与方沟通交流的协同平台,服务于项目设计、建造、运营维护及拆除阶段的全生命周期。本文基于BIM技术对某卷烟厂生产管理及后勤服务用房暖通设计优化应用进行分析讨论,主要研究内容和结论如下:1.通过研究BIM技术相关参考文献及其他相关资料,对BIM技术相关的概念和应用进行研究归纳。如在BIM概念方面,主要研究BIM技术内涵、特征、相关软件及标准;在BIM应用方面,主要研究BIM应用的三个维度,并对BIM应用价值及风险与挑战进行研究归纳。2.结合某卷烟厂生产管理及后勤服务用房工程实例,基于BIM对项目进行暖通设计优化应用。对建模方式进行探索研究,提高建模质量与建模效率;根据相关管线综合原则及施工规范,对管线进行优化设计,确定合适的管网方案等。通过运用标准族、模块化的建模方式极大提高了建模质量与效率,可以更好地服务于项目全生命周期;通过BIM技术对官网系统进行管线综合深化设计可以确立合理的管线排布和出图方案,整个过程更加快捷、高效。