自2017年后,田园综合体的概念被提出并被党中央写入中央一号文件,国务院、财政部、农业部等国家有关部门相继出台了一系列相关政策,支持有条件的地方结合当地实际建设田园综合体,从此以后,田园综合体成为热点话题。同时随着城市居民生活水平的提高,越来越多人追求优美的自然风光、和舒适的田园生活,游客们开始把旅游视角转向了农村。朱柳村位于烟台市莱山区,于市区仅有半小时车程,加之辛安河湿地公园和围子山自然保护区的加分,朱柳村受到周边市区居民的喜爱。在天时地利人和的条件下,朱柳村的田园综合体市场前景广阔。但没有科学的引导,朱柳村的良好区位优势势必将会产生极大的浪费。因此,必须正确客观的对待朱柳田园综合体的发展,在各种条件都符合情况下解决游客的旅游需求才是综合体发展的有效之路。本文以朱柳田园综合体作为研究对象,从游客视角出发对田园综合体发展中出现的问题进行探讨,主要研究步骤如下:一是对国内外有关田园综合体和游客需求的相关文献进行梳理和总结,分析基于游客需求视角下的田园综合体建设问题,并在此基础上搭建基于游客需求的朱柳田园综合体的研究框架,制定技术路线图。二是搜集现有的文献资料并结合研究实际设计问卷,在定性和定量分析方面,笔者运用SPSS25.0对334份问卷进行了频率分析、卡方检验,主要是对问卷样本的特征、旅游行为特征、单因素的差异性是否显著进行了阐述。数据的分析结果证明,游客对朱柳田园综合体的旅游需求呈现多样性,朱柳的目标群体主要面向中高学历、中等收入、来自烟台市区的上班族,且旅游动机、旅游需求和游客的性别、年龄和年收入在某些因素上存在差异性。三是根据前期调研结果及问卷数据总结朱柳田园综合体建设的几个主要问题,缺乏强有力的政策支持、推广宣传力度薄弱、特色资源挖掘不够、基建水平有待提高、功能融合不足、特色产业项目投入不够、管理机制不健全等是目前朱柳田园综合体建设的短板。因此,针对朱柳田园综合体目前的困境,本文提出了相关建议:一是整合本土特色资源,突出本地特色;二是提高基建水平,提升服务质量;三是立足长远发展,提升项目知名度。