【摘 要】
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通过研究,作者认为划拔土地使用权的使用并非人们一般认为的无偿,而是低偿或无偿.作者还认为可将级差叶租Ⅱ进一步细分为级地租Ⅱ′和级差地租Ⅲ两种形式.在社会主义条件下应
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通过研究,作者认为划拔土地使用权的使用并非人们一般认为的无偿,而是低偿或无偿.作者还认为可将级差叶租Ⅱ进一步细分为级地租Ⅱ′和级差地租Ⅲ两种形式.在社会主义条件下应坚持谁投资谁受益的原则,合理分配土地收益,这时中国已划拔土地使用权有偿使用和促进土地增值具有非常重要的意义.已划拔土地使用权有偿使用范围应在国家法律规定的基础上,逐步扩大直至全面有偿使用,从而促进土地集约利用、建立起统一的土地市场和明确土地资产值.为了完善划拔土地使用权有偿使用,应建立健全土地登记制度、土地估价制度、土地租税费制度等.
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