基于微区位理论的上海化妆品专营店布局选址研究

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自2005年开始,中国的化妆品专营店呈现井喷式发展,到2008年时,全国的化妆品专营店数量已接近15万家,大有“星星之火,可以燎原”的态势,各品牌商也逐步将化妆品专营店作为自己分销渠道不可缺少的一部分,开始有针对性的对化妆品专营店进行管理。   化妆品专营店就是指专门销售化妆品及其相关产品的零售专业商店。作为零售终端的一种形式,化妆品专营店同其他零售产业一样,终端网点的布局选址成为其网点发展和整体战略布局是否成功的关键。化妆品专营店的布局选址除了要考虑其自身的行业特点外,加之上海本身的城市特点和其在中国城市中的地位,使得上海化妆品专营店的布局和选址有很多值得深入研究的地方。本文就以上海化妆品专营店的布局选址问题为研究对象,研究影响化妆品专营店布局选址的各种主要因素,总结并构建了适合于化妆品专营店布局选址的数理模型。这种研究不仅能够丰富区域经济学中的区位选择理论,无疑也会对其他类型商业网点的布局选址提供一定的借鉴意义。   文章首先对化妆品专营店的发展轨迹和行业特点做一介绍。这可以帮助我们更好地了解和认识这一行业。然后,文献综述对现有的商业零售布局选址研究进行分析总结,发现不足及可以借鉴的成果。   中间部分主要着眼于影响上海化妆品专营店布局选址因素的分析,将布局和选址看做一个问题的两个方面,分别进行细化,提出影响布局的因素和目前所普遍被采用的方式;影响选址的因素及实际操作中从业者使用的方法。这些影响因素既有其他零售网点布局选址的共性特征,也由于化妆品的商品特点而具有一定的独特性。   根据以上总结的影响因素,利用一般加权法和层次分析法建立上海化妆品专营店布局选址综合模型。将布局选址两个步骤分别构建模型。以上海著名的外资化妆品丝芙兰为例,分析其布局选址的策略和方法。并用模型加以印证。   最后总结上海化妆品专营店成功布局的规律,并对本土资本的化妆品专营店提出建议。   本文将化妆品专营店作为研究对象,以上海市场为研究背景,在微观区位理论的基础上分别从整体布局和具体选址两个切入点进行研究,总结归纳了影响化妆品专营店布局选址的因素和实际操作中具有普遍性的模式。同时,为了能将研究的结果更好的应用到实际的操作中,建立了布局选址的综合模型,并以上海市场的实际案例加以分析,使得研究更有应用性。
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