近年来,随着我国社会经济的快速发展,国民购房需求不断增加,房地产市场价格呈现波动上升趋势。为降低房地产泡沫对国民经济发展造成的危害,国家出台了一系列相关政策对房地产市场进行宏观调控。自2020年起,房地产市场价格涨幅开始放缓,呈下行趋势,销售额增长速度也随之有所回落,使得房地产企业在进行市场营销的同时面临着巨大的压力。与此同时,随着互联网普及率不断提高,众多企业开始尝试通过网络平台进行市场营销,将网络营销和传统营销模式相结合,对营销体系进行整合。由此发现,如何有效地将互联网技术应用于房地产市场的商业模式中,对于企业营销水平的提高至关重要,同时也影响到房地产市场的良性发展。本文首先在介绍网络营销相关概念和理论的基础上,分析了4P理论和STP理论,总结了网络营销的特点和策略,并以HX房地产公司K房地产项目作为研究对象,深入分析了K房地产项目的网络营销现状。与此同时,通过对消费者需求情况开展满意度问卷调查,进一步分析K房地产房地产项目的网络营销情况,总结K房地产项目网络营销过程中存在的具体问题,并对其产生的原因进行了全面分析。其次,本文利用PEST分析方法及五力模型,对K房地产项目网络营销内外部环境加以阐述,同时利用STP理论在细分目标市场、目标市场的选择及市场定位环节进行深入剖析,对K房地产项目网络营销从产品、价格、促销、渠道和服务五个方面的优化路径提出了对策建议。最后提出相关对策建议,如树立品牌形象,提升企业知名度与美誉度,并对企业营销理念进行创新,制定合理有效的发展战略,同时提高客户黏性,吸引营销人才,不断调整企业自身的发展战略和营销策略,以保证优化路径的有效实施,进一步提高市场竞争力。通过讨论K房地产项目在网络营销工作中相关策略,能够帮助现有的理论研究成果进一步深化,同时深化房地产企业对数字经济时代的认识和理解,也为相关研究提供理论借鉴及参考。