老龄化的日益加速给我国带来了严峻的考验，什么样的养老模式才是最适合中国国情的？怎样才能让中国老人们老有所养？这些都是亟待解决的问题。本文首先从养老模式和养老设施的类型划分出发，进行对相关资料的研究整理和实地考察，一方面基于我国的发展历程和今后的建设方向总结出“社区居家养老”和“社会机构养老”两种养老模式，并对“社区居家养老”进行了新的阐释；另一方面，针对我国养老设施名称错综复杂、界定不明的问题进行深入研究，归纳出一套相对清晰的提法，并且与两类养老模式相对应。根据国内外的各种建设经验与教训，目前最适合我国的养老模式应该是“社区居家养老”。这种养老模式既与我国当下的政策导向一致，同时也符合大多数普通中国老人的意愿。尽管我国在这一领域进行了很多探索并取得了一些成绩，但是仍然存在很多问题和不足。鉴于此，本文提出应大力发展一种新型的养老设施——“社区老人设施”，并指出应将其作为社区配套设施纳入规划，来解决绝大多数普通中国老人的养老问题。针对“社区老人设施”，本文从社会学和建筑学两个视角进行了研究。在社会发展层面，根据我国老龄化趋势和国家相关规范标准，测算了“社区老人设施”的配建标准及各种功能性房间的面积，从营利与非营利、运营主体、社区服务体系等多方面提出了发展建议，并对我国目前的相似案例作出了分析与评价。在建筑设计层面，从室内主要功能空间、室外景观环境等方面提出了设计策略，借鉴国内外相似案例的设计手法，指导“社区老人设施”的建设。希望能对从事相关建筑设计的人员、从事养老产业的投资者以及相关决策部门、管理部门提供一定的参考。对于中国的高收入老人来说，他们的养老有较大的选择空间，在老有所养的同时还可以老有所学、老有所乐。但是对于中低收入老人来说，能够老有所养已属不易，养在哪里？就要让他们老有所“居”，那么“居”在哪里？如何“居”？这是本课题关心的重点。