新时期,随着我国城市化进程的深入,在土地资源急度紧缺的现状下,城市住宅在需求和户型设计方面出现了新变化,遇到了新问题,一种既符合国情又适应城市住宅发展规律的户型是需要被大力推行的。本文通过对中小户型住宅需求和设计进行的一些研究,提出积极发展中小户型是应对新变化、解决新问题的主要途径这一观点。中小户型是以解决困难群众住房问题,缩小贫富差距,构建和谐社会为当前政策的出发点的未来户型需求和设计发展的主流。研究中小户型住宅的发展对于提高人们生活水平,推动住宅研究,促进社会发展有着重要的现实意义。本文以城市中小户型住宅为研究对象,通过分析城市中小户型的需求背景,总结前辈的研究成果,参考国内外的成功经验,结合天津地区中小户型住宅的实际工程,最终对新时期下的中小户型住宅设计进行分析、类比、评价与总结,并提出改进的方法与建议。文章首先通过对中小户型住宅的需求背景和城市住宅设计发展的历程进行了论述,阐述了课题研究的目的、方法和意义,表明了发展中小户型住宅的必要性;然后重点针对新时期下,中小户型住宅的定义、设计原则、类型以及设计特点进行了分析、类比、评价和总结;进而结合天津地区中小户型住宅设计实例的论证,对未来中小套型住宅的发展做了一定程度的思考,得出城市中小户型住宅所引出的一些问题和发展方向。