融资租赁作为一种新型的集金融、贸易和租赁为一体的信贷方式，是市场经济发展到一定程度而产生的一种具有融资与融物双重职能的适应性较强的融资方式。融资租赁将银行信用、商业信用和消费信用有效叠加实现了资源的优化配置。它良好的发展趋势使人们对这一行业的发展前景普遍看好。融资租赁业在经济发达国家已成为“朝阳产业”，将其与银行、保险、信托、证券等行业并成为五大金融支柱产业。它在西方发达国家的资本市场上是仅次于银行信贷的第二大融资方式。目前全球有1／3的投资是通过这种方式完成的。而在我国尚处于刚刚起步的阶段，所以本文的研究具有重要的现实意义。 本文共分为六个部分。第一部分为绪论。主要讲述本文的研究意义、写作方法及论文结构。第二部分为融资租赁概述。通过对融资租赁这一新型融资方式的历史进程、定义、功能、特点及所经历的发展阶段的介绍，从而表达对这一融资方式的全面、概括性的认识。第三部分为融资租赁项目决策评价方法及不确定性分析。因为我们可以看到提出租赁申请的大多数是中小企业，由于其缺乏经营记录及缺乏理性分析等原因，因而使融资租赁对双方都具有很大的风险。而项目的成败本身也具有很大的不确定性，因此在进行投资决策前，要对项目进行科学的评估，同时也要对这种评估进行不确定性分析。第四部分为融资租赁项目决策评价指标体系的建立。由前几部分内容的推论可知，融资租赁项目的成败受诸多因素的影响，若没有对诸因素进行充分考虑而盲目上项目，其失败的可能性很大，所以要在投资前或运营中准确地对融资租赁项目进行综合评价。本文正是通过建立相应的包含众多因素的评价指标体系来进行研究和写作的。第五部分为融资租赁项目决策评价指标体系的应用。在建立指标体系的基础上，论文在此章将对指标的具体运用进行进一步论证。第六部分为结论。本章对论文的前几部分进行了简单的总结，主要分析了融资租赁业在我国发展过程中所存在的问题及其对策。