我国经济每年高速增长,动力源自于生产要素的高质低价,随着劳动力、土地等生产要素的价格提升,使得中国逐渐丧失了“比较优势”。中国经济增长由追求总量的中高速增长逐步回落到追求高质量的中低增速的“新常态”。从二十世纪末的住房制度改革,福利分房制度取消,自此中国进入商品房时代,商品房价格接连上涨,房地产行业飞速发展为国民经济的支柱之一。但是快速上涨的房价也带来一连串的经济问题,阻碍了实体经济运行。过高的房价会使得土地价格提高,从而增加企业的生产与运作成本,降低其生产性投资与利润,造成不利影响。进一步来说,劳动力的生活成本随房价提高,在工资收入变动较小的情况下减少了其可支配收入,降低了劳动力的效用,影响劳动力的流动决策,劳动力的供给减少,使得以劳动力为主要生产要素的劳动密集型产业为了留住劳动力只有增加用工成本,限制了产业的发展。本文首先对问题提出的背景意义进行了梳理,以及相关概念的界定。其次,本研究对房价的变动、异质性劳动力流动与产业结构调整作为对象,将三者作为一个系统,研究其内部的影响机制,揭示中国不同地区以房价变动为起点,对异质性劳动力流动的不同影响,进而影响产业结构的内在关联。然后,对目前房价、异质性劳动力、产业结构的现状及其影响效应做了说明,并运用中国30个省（市、自治区）的相关数据进行了实证分析。最后,得出相应结论并提出对策建议。本文主要的发现和结论如下:（1）房价变动直接影响产业结构,提升产业结构高级化程度。全国范围内,地区间相对房价的提高带动了要素价格的上涨,不利于劳动密集型和资本密集型产业发展,会对这两类产业产生挤出效应,从而转移到要素价格较低的地区。但也推动了技术密集型与生产服务性产业的崛起,推进地区产业结构高级化。（2）此影响也存在地区差异性,房价变动对我国东、中、西部地区的产业结构影响有所不同。（3）在加入异质性劳动力流动因素后,房价变动对不同技能的劳动力流动方向产生了不同的影响。当地区相对房价上涨,高技能劳动力聚集,普通劳动力被挤出,重构了地区的劳动力市场,使得某些产业发生了转移,一些产业发生了升级,这对于产业结构合理化与产业结构高级化程度同时具有显著的促进效应。