土地产权问题一直是农村问题的关键议题,近年因土地征用或者流转引发了许多问题,学者从权利保护等方面要求进行产权改革。论文选取山西省一个村庄为研究单位,该村经历了全国大多数村庄一样的土地调整历程。论文该村土地调整过程中村民、村委会与业主等利益群体的行为进行了描述与考察。在城镇化的过程中,随着乡镇规划的步伐,该村的土地调整速度加快,在平稳的变迁过程中该村经济发展、村民增收。论文认为农村集体产权形式是一种模糊的产权状态,产权界定模糊,但是这种产权形态有其存在的合理性和必然性,是历史原因和现实要求双重作用的结果。论文以该村三次土地调整事件为内容,叙述了在土地征用和流转中农民以及村委会的博弈过程,在博弈过程中,农民利用产权的模糊状态维护自身的利益。模糊的产权形态也许会致使农民的权利受损,但该村村民承受住了模糊产权的挑战,甚至于在模糊产权状况下与村委会、用地方讨价还价,积极参与村庄治理,用民主自治的方式实现自身利益最大化。