随着经济社会快速发展,装配式建筑以其低能耗、低污染、低人工需求、高效率的绿色建造优势,逐渐成为建筑业升级转型的重要助力。2022年1月,住房和城乡建设部编制的《“十四五”建筑业发展规划》指出,要大力发展装配式建筑以实现绿色可持续发展。装配式建筑的推广应用势在必行,但其高成本问题制约了装配式建筑规模化发展。因此,需要对装配式建筑成本进行探索分析,寻求装配式建筑成本管控优化策略。本文以装配式建筑为研究对象,主要从装配式建筑成本影响因素指标体系的建立、赋权体系的建立及成本管控措施的提出三个维度进行研究。首先,通过广泛查阅文献了解装配式建筑发展及成本管控研究现状,介绍装配式建筑的含义和特点,梳理总结装配式建筑项目开发各阶段成本构成及参与主体。其次,通过文献分析法和专家访谈确认了13个成本影响因素,并按照设计维度、技术维度、管理维度、外部环境维度将其进行归类;再次,借助解释结构模型建立了影响因素指标体系,将筛选确认的13个影响因素划分为6个表层直接因素、4个中间动力因素、3个深层导向因素,得到影响因素间的作用关联;而后,基于解释结构模型的递进关系,采用层次分析法和熵值法构建了影响因素赋权体系,确定了13个影响因素的权重,并提炼出核心影响因素;最后,借鉴国内外装配式建筑成本管控措施,总结归纳了政策标准、技术、管理三个维度的经验启示,结合经验启示及核心影响因素分析,提出了成本管控优化思路,并主要从加强政府管控、整合主体间协作、着重技术与管理创新三个维度对装配式建筑提出了针对性的成本管控措施。