【摘 要】
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在我国的经济发展中,房地产占据着举足轻重的作用,面对激烈的市场竞争和20多年的优胜劣汰,房地产行业的运营环境和竞争规则相对稳定,同时也面临着生存发展的战略性选择问题。特别是每年国家对房地产行业的政策调控,使得中小型房地产企业生存发展压力加大,如何根据环境变化制定与自身相符的竞争战略,在夹缝中异军突起,实现可持续发展,成为中小型房地产企业备受关注和迫切需要解决的问题。研究表明,中小型房地产企业要想实
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在我国的经济发展中,房地产占据着举足轻重的作用,面对激烈的市场竞争和20多年的优胜劣汰,房地产行业的运营环境和竞争规则相对稳定,同时也面临着生存发展的战略性选择问题。特别是每年国家对房地产行业的政策调控,使得中小型房地产企业生存发展压力加大,如何根据环境变化制定与自身相符的竞争战略,在夹缝中异军突起,实现可持续发展,成为中小型房地产企业备受关注和迫切需要解决的问题。研究表明,中小型房地产企业要想实现突围,必须找到契合自身特点的竞争战略理论来指导实践活动,从而实现其综合价值的最大化。本文以中小型房地产企业竞争战略为研究对象,立足企业自身面临的内外部环境,主要运用波特的竞争战略理论和管理学的基本模型、工具,通过SWOT和PEST分析法,找出公司制定和执行策略过程中的一些弊端和问题,探索中小型房地产企业的竞争战略,利用数据比对、环境分析等对其竞争战略进行了有效筛选、评价,提出一些有效的解决办法和建议,进而得到了契合中小型房地产企业的差异化竞争战略。并以此基础,希望通过文中的研究,实现了中小型房地产企业的可持续发展。本文的研究是竞争战略理论和方法在房地产企业管理中运用的一种尝试,对房地产开发企业的发展具有一定的参考价值。
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