城市是人类活动的中心场所,是集中生产和消费的载体,城市化就是人类高效利用土地的方式。目前,随着经济的发展,我国已进入城市化加速发展的新时期,一方面日益紧张的土地资源使得土地供应和需求之间的矛盾日益尖锐,另一方面大部分城市土地集约利用率依然较低,造成土地资源的浪费和低效率。随着城市化进程的加快,城市发展逐步由扩展型发展向集约型发展过渡,城市土地集约利用成为城市发展的必然选择。已有越来越多的人意识到城市土地集约利用的重要性。研究城市土地集约利用,不仅有助于土地利用理论的发展,而且在实践上对城市土地的集约利用也有一定的指导意义。为使城市土地的集约利用水平进一步提高,加强对县级城市土地集约利用的实证研究,本文以曹县工业园区为例,在汲取国内外相关理论和研究方法的基础上,对城市土地集约利用评价从实践上作了初步探讨。在相关理论方面,对国内外关于城市土地利用研究的现状及存在问题进行了探讨,引出了城市土地集约利用评价的概念、基本特征和相关理论基础,提出了进行土地集约利用评价应该遵循的基本原则和实现途径。文章接下来对影响城市土地集约利用的重要因素进行了阐述,结合曹县工业园区的发展背景,对曹县工业园区土地集约利用的现状进行了分析,找出曹县工业园区土地集约利用存在的主要问题及原因。本次土地集约利用评价工作,以定量评价为主,采用多因素综合评价法,注重定性分析与定量评价相结合。以曹县工业园区为例,构建土地集约利用指标评价体系,从土地集约利用数据收集、数据分析,土地集约利用评价指标确定、计算方法等方面进行了探讨,分析评价了曹县工业园区的城市土地集约利用状况,评价结果显示曹县工业园区土地利用表现出较强的集约用地思想。本文通过评价研究曹县工业园区的土地集约利用问题,对工业园区土地集约利用的影响因素进行了探讨,对提高土地资源持续保障能力,缓解土地供需矛盾,建立集约高效的工业园区用地模式有重要意义。通过开展基础调查,对曹县工业园区土地集约利用程度进行评价分析,找出当前存在问题。最后提出坚持科学发展观、加强工业园区土地利用的规划管理与调控、严格用地标准、提高土地利用率、建立动态管理和考核机制等相关措施,为更好的实现曹县工业园区土地的集约利用提供参考依据和借鉴。