现阶段我国大城市面临着人口密度大、土地紧张、资源利用率低、能源供应不集中、交通系统不合理、生态环境恶化等诸多问题。因此我国各大城市都面临着巨大的挑战,而高层高密度住宅应该是一种能够缓解这些问题的策略,但是由于其自身的特点在适居性方面还存在着一些问题,因此,论文针对这些问题展开研究,试图提出一些解决办法,以有效地提升高层高密度住宅的适居性,满足当前背景下居民的居住需求。本文首先阐述高密度环境下的高层住宅适居性研究的背景和意义,以及我国现阶段对高层高密度住宅研究的现状及发展趋势。辨析并纠正了人们对高层高密度住宅相关易混淆概念的错误理解。参考国内外现有对高层高密度范围的划分,结合我国住宅发展现状得出我国的高层高密度范围,以此来界定高层高密度住宅的概念。综述了新加坡、日本、中国香港在此方面的发展历程,结合国内的相关理论成果,从中总结与吸取高层高密度发展的经验。其次对我国的社会经济包括(社会人口、家庭结构、消费模式、经济结构、相关政策等);我国的生态环境包括(环境承载力、生态足迹、环境质量等);我国的地域文化包括(文化认知、居住生活习惯、地域特色等);我国的建筑环境包括(设施水平、居住标准等)等诸多影响高密度环境下高层住宅适居性的相关影响因素进行了详细的分析。针对这些相关影响因素,从高层高密度住宅居住者的生理及心理两方面对高层高密度住宅的适居性进行研究与探讨。最后根据高密度环境下的高层住宅适居性研究,总结在高层高密度住宅适居性设计方面的设计原则与方法,其中包括建筑内部空间设计及建筑外部空间设计两方面的总结。最终通过上述分析与研究,得出结论,虽然高密度环境下的高层住宅由于自身及环境的诸多因素的影响,使其适居性在某种意义上下降了,但总体上我们并不是不能把握,相信本文的分析与研究,能够使我们在高层高密度住宅的设计上做到更加周详的考虑,克服不利的因素,创造出适宜居住的高层高密度的人居环境与建筑。